Rubrika: Finance

Pokud jste zatoužili po kožené sedačce ať už domů, do bytu nebo kanceláře je důležité si pečlivě vybrat. Kožené sedačky jsou už dlouhé roky velmi oblíbené už jak pro své užitné vlastnosti tak také pro nestárnoucí krásu s nádechem luxusu. Kůže sama o sobě je velmi variabilní přírodní materiál, který Vám, pokud se o ni správně staráte, dlouho vydrží. Podle průzkumu vydrží až 4x déle než čalouněná sedačka. Sice investice do kožené sedačky může být vyšší, ale získáte tím pohodlný, reprezentativní a nestárnoucí kousek do interiéru. Už než vstoupíte do obchodu, měli byste si rozmyslet, zda hledáte kožené sedačky anebo levnější variantu v podobě koženky nebo eko kůže. Jsou od sebe skoro k nerozeznání. Rozdíl ovšem uvidíte po letech používání. Určitě vybírejte výrobce sedaček s delší záruční dobou. Tito výrobci si za kvalitou svých sedaček stojí a vy si můžete být jistí, že kupujete opravdu kvalitní kousek. Další informace o pečlivém výběru najdete zde .

Jak pečovat o kožené sedačky

Kožené sedačky jsou z přírodního materiálu. Proto je dobré se o ně starat. Jednou až dvakrát ročně se doporučuje je ošetřit a to speciálními přípravky přímo na koženou sedačku. Tento ošetřující přípravek Vám nejen vyčistí Vaši luxusní a pohodlnou koženou sedačku, ale také Vám ji naimpregnuje. Tímto Vám sedačka vydrží mnoho let krásná a vy nebudete litovat vynaložených financí.

Na co ještě přihlížet při výběru kožené sedačky

Jsou ještě malá pravidla, na která byste měli při koupi kožené sedačky myslet. Je důležité zhodnotit, do jaké místnosti sedačku kupujete. Pokud máte menší prostor, raději zvolte rohovou koženou sedací soupravu tak, abyste měli volný průchozí prostor. Nedoporučuje se také kožené sedačky umístit blízko topení nebo oken. Přímé nebo ostré sluneční světlo může měnit barevnost kožené sedačky.

Kompletní přestavba bytu je časově i finančně náročná, proto je před započetím prací potřebná odborná příprava. Ideální je spolupráce s architektem, který navrhne nejen podobu nového bydlení, ale i postup prací. Ve starších domech by rekonstrukci měl předcházet stavební průzkum. Aby při stavebním zásahu nehrozilo zřícení stropu.

Duše domova

Po úspěšném zvládnutí všech nezbytných stavebních prací nastane příjemné období – vybavení interiéru novým zařízením. Nové obklady v koupelně, vana se sprchovacím koutem, umývadla s novými bateriemi. Toaleta s obklady ve stejném tónu. Barevné malby ve všech pokojích přesně podle vašich představ. Nábytek v pracovně i ložnici přizpůsoben novému prostoru. Po inspiraci v internetovém magazínu – moderní kuchyně vhodná do všech interiérů – je dohotovena i ta vaše. Ve spolupráci s odborníky stačilo zaměřit prostor nové kuchyně. Po zpracování 3D návrh a po doladění designu, kdy si zkonzultujete každý detail, jenová kuchyň vyrobena na míru a instalována ve vašem zrekonstruovaném bytě. Je to nejdůležitější místo, ve kterém se celá rodina každodenně schází a které tvoří duši domova.

Peníze dělají lidem radost. Samozřejmě pokud lidé takové peníze mají. Ale to, že mají lidé peníze, není pravidlem. Někdy to tak je, ale někdy také ne. A jakmile je peněz málo nebo tyto dokonce scházejí docela, je situace docela jiná. To už pak lidé moc důvodů k radosti nemají.

Všichni víme, proč to tak je. Víme, že když vlastníme dost peněz, můžeme si za ně koupit všechno, co je nám potřeba, zatímco když je postrádáme, musíme klidně i zcela nedobrovolně oželet to, co už si nemůžeme koupit.

A tak my lidé za všech okolností usilujeme o to, aby nám peníze v potřebném množství nechyběly. A když máme štěstí, daří se nám to. Ale co když ne? Pak si je někdy musíme aspoň od někoho půjčit.

Ovšem co se stane, když požádáme o podobnou pomoc banku? Ta nám sice zprvu půjčky nabízí, ale to často trvá jenom do chvíle, než tamní úředníci zjistí, že na tom nejsme finančně tak dobře, jak bychom na tom měli být. Jakmile se ukáže, že si vyděláváme míň, než je představa bank o dostatečně velkých http://www.velke-pavlovice.cz/aktuality příjmech, jakmile v bance zjistí, že máme nežádoucí záznamy v registrech dlužníků, je po nadějích. Pro banky je jednodušší nám nic nepůjčit, než riskovat, že už jim nezvládneme půjčené finanční prostředky vrátit.

A když se dočkáme my lidé v bance podobného odmítnutí? Co si počít potom? Kam se ještě obrátit, abychom měli naději, že se přece jenom k vytouženým penězům dostaneme? Naštěstí i na to odpověď existuje. Když nám nepůjčí banka, je naděje, že nám pomůže aspoň nebankovní společnost. V té se totiž nabízí nebankovní americká hypotéka Nebankovní hypotéky, a právě to je nabídka, na kterou se mohou spoléhat i problematičtí žadatelé. U ní totiž nehrozí odmítnutí kvůli relativně nízkým příjmům nebo registrům dlužníků. Kdo je tu schopný splácet a má i nemovitost, kterou by se zaručil, bez problémů uspěje. A to znamená možnost půjčit si i na dlouho docela velké peníze. K jakým by se člověk ve finanční nouzi jen tak někde nedostal.

Ačkoliv by se měl do podnikání pouštět jenom ten, kdo si je docela jist, že uspěje, a zatímco by se toto mělo svému provozovateli za všech okolností vyplácet, někdy tomu tak prostě není. A důsledky špatného rozhodnutí nebo možných komplikací si umíme všichni velice dobře představit. Mezi tyto obvykle patří i nedostatek peněz, které schází jak k zajištění obživy podnikatelů, tak i k provozu podnikání jako takového.

Někdy prostě podnikání nevynáší. A to je hodně závažný problém. Bez ziskovosti přece nemá podnikání smysl ani perspektivu a jenom poškozuje toho, kdo se mu věnuje. I když by to tak nemělo být, leckdy to tak je. A když nechtějí jít neúspěšní podnikatelé ke dnu? Co s tím mají udělat?

V mnoha podobných případech se to řešit a vyřešit dá. Je třeba možné vzít si podnikatelskou půjčku a s její pomocí se postarat, aby se zase dařilo tomu, čemu se nedaří, aby se zachránilo to, co by bez podobné pomoci možná vůbec neobstálo.

A která půjčka zachraňuje dočasně neúspěšné podnikatele? Nelze pochopitelně zevšeobecňovat, ale často je to americká nebankovní hypotéka. Ta se totiž na rozdíl od bankovních podnikatelských půjček nabízí všem, kteří zaručí její splácení nemovitostí, a to je pro mnohé podnikatele ideální nabídka. Ti, kdo jsou v tísni, přece často nemají takové příjmy a registry dlužníků, aby vyhověli požadavkům oslovených bank, a tam tedy neuspějí, zatímco nějakou nemovitost má leckterý soukromník. A když ji dá do zástavy, půjčí mu tu klidně i hromadu peněz. Až sedmdesát procent hodnoty takové zástavy, a až na třicet let splácení.

A řekněte sami – co je lepší? Vzít si nebankovní hypotéku, která je poměrně snadno dosažitelná a také výhodně úročená, nebo to třeba i naprosto marně zkoušet v bankách a doufat, zatímco se podnikání hroutí?

Každý soudný podnikatel si samozřejmě zvolí tu druhou možnost.

Koupit si jen tak byt dnes mohou pouze milionáři, a to ještě ti bohatší. Ovšem ani získat hypotéku není ani zdaleka tak snadné jako v minulosti.

Levné bydlení může být kvalitní

Od chvíle, co se začneme poohlížet po vlastní bydlení, si přejeme žít ve vlastním, nikoliv v podnájmu. Ještě pár let zpátky to bylo pro běžně fungujícího Čecha poměrně jednoduché. Stačilo si vzít hypotéku a do patnácti až dvaceti let měl člověk bydlení splacené. V současné době to už tak jednoduché není, a to hlavně z důvodu zvýšení cen obytných nemovitostí. Ty jsou mnohem dražší než kdykoliv dřív a není to záležitostí pouze Prahy, případně velkých měst, ale cena bytů raketově roste i v menších obcích, a dokonce i ve vyloučených lokalitách. A čím vyšší je cena, tím horší je cesta k získání hypotéky a mnohem déle trvá ji doplatit.

Pak se není možné divit tomu, že lidé se snaží poohlédnout se po alternativách, které by byly takřka na stejné úrovni, co se týče kvality ubytování, ale zároveň by byly mnohem levnější. Asi vás příliš nepřekvapí, že těch možností zase tolik není. Vlastně jediná relevantní náhrada jsou mobilní domy, které však mohou být vhodné nejen pro vlky samotáře, ale i pro rodiny s jedním dítětem.

Koupit si mobilheim Lavarohouse určitě není taková finanční zátěž, jako pořídit si vlastní byt. Samozřejmě hodně záleží na tom, po kterém modelu sáhnete. Chcete-li však mít dostatečně velké obydlí jak pro sebe, tak i pro své nejbližší, rozhodně byste se měli rozhodnout pro některou z těch nejluxusnějších verzí, které jsou vhodné celoročnímu bydlení pro více lidí. Navíc jsou také už od základu vybavené všemi myslitelnými doplňky včetně nábytku a celé plejády elektrospotřebičů. To je velmi výhodné, jelikož si do domu nemusíte v podstatě pořizovat vůbec nic. Ideální pro mladé lidi.

Z mobilheimu se dá také snadno udělat chatka. Není k tomu potřeba pořizovat si nejnovější model, zvláště pokud má chatka plnit svou úlohu hlavně v jarních a letních měsících. Tím se vám podaří ušetřit nemalé množství financí, které pak můžete alespoň z části investovat třeba do zateplení. Pak byste už mohli takovou chatku používat i v zimě.

Celoroční mobilní dům může být skvělý způsob, jak si zajistit samostatné bydlení na vlastním, byť třeba na malém pozemku, a to za naprosto bezkonkurenční cenu, která je na trhu s bydlením velkou revolucí. Znáte snad jiný způsob, jak bydlet pod vlastní střechou za cenu do jednoho miliónu korun? A to jediné, čím se takový mobilní dům liší od běžného bydlení v rodinném domě, je velikost podlahové plochy srovnatelná s malými městskými byty. Pokud tedy víte, že vám takový prostor k životu bohatě postačí a váš účet neoplývá zbytečnými milióny, tak neváhejte a opatřete si vlastní bydlení, po jakém už dlouho toužíte.
Mnoho informací o mobilních domech najdete snadno na internetu, ale ještě lepší je poznat tyto stavby osobně – přímo v centru vzorových domů, kde si je můžete zvenčí i zevnitř důkladně prohlédnout a nechat si zodpovědět veškeré dotazy zkušenými pracovníky.

Pořízení takového mobilheimu má ovšem ještě řadu dalších výhod, takže skvělou cenou to celé ještě zdaleka nekončí.
Velkou výhodou je jistě to, že k umístění mobilního domu na vybraný pozemek nepotřebujete žádné úřední povolení. A to platí jak v případě rekreačních, tak celoročně obývaných objektů. Vyhnete se tak nepříjemnému obíhání úřadů, dlouhým časovým prodlevám a různým správním poplatkům. A přirozeně ušetříte i za projektovou dokumentaci, která je ke stavbě běžného domu potřeba. Výrobce vám hotový dům přiveze speciálním vozidlem a usadí jej na vámi určené místo – a vy se bezprostředně poté můžete nastěhovat do svého nového domova, neboť vše důležité bude dovezený mobilní dům obsahovat – a bude vypadat přesně tak, jak jste si jej objednali.

Navíc, pokud nesháníte celoroční bydlení, ale toužíte pouze po objektu k sezónní rekreaci, tak i z tohoto hlediska je mobilheim tou pravou a velice levnou volbou, protože sezónní rekreační dům není zateplený, a tak je ještě více levný.

Víte, co je to mobilheim? Přece váš klíč ke spokojenému životu pod vlastní střechou!

Mobilheim neboli mobilní dům je u nás poměrně nový typ stavby na bydlení, který je ovšem v zemích na západ od našich hranic již poměrně rozšířený a mezi lidmi velice oblíbený. A na oblibě postupně získává i u nás.
Pro mobilní dům je typické především to, že nemá pevné základy spojené se zemí – odtud pramení jeho pojmenování – mobilní dům s sebou zkrátka můžete vzít na novou adresu, aniž by vám to činilo větší potíže. K přesunu takového nákladu stačí speciální vozidlo. Nicméně vnitřní dispozice a vybavení takového typu obydlí jsou naprosto totožné jako u menšího městského bytu. Máte zde po ruce vše potřebné, co považujete za důležité ke spokojenému životu, ať už jsou to konkrétní spotřebiče, sedací souprava anebo kuchyňská linka.

Pokud se rozhodnete pro pořízení tohoto specifického typu bydlení, výrobce vám ho vyrobí na míru v areálu své firmy, vybaví ho podle vašich nároků a představ a na místo ho doveze v kompletní, konečné podobě, takže po usazení domu na určené místo můžete začít bezprostředně bydlet. Výroba mobilního domu nezabere více než několik málo měsíců, anebo i méně. Z toho vyplývá, že bydlet pod vlastní střechou můžete již ve velice krátkém čase, a zdržovat vás nebudou ani žádná úřední či jiná povolení.

Nicméně to, co k mobilním domům láká stále více zájemců, je především jejich bezkonkurenční pořizovací cena. Ta je tak nízká, že se s ní žádná jiná stavba nemůže srovnávat – tedy v případě, že mluvíme o plnohodnotném celoročním bydlení.
Ovšem v případě zájmu si mobilheim můžete pořídit i k sezónním – rekreačním účelům, takže vás takové bydlení vyjde ještě levněji, ať už se ho rozhodnete umístit v libovolné lokalitě. Navíc si nemusíte pořizovat pouze nový dům, ale klidně i již použitý, který také koupíte levněji a budete ho mít hned.

Možná se v očích převážné většiny lidí zdáte být přinejmenším podivíny. Pořád jste jakoby na útěku. Ale oni Vám nemohou porozumět. Mají jiný názor na domov a na stálost. Oni netouží po změně, jako Vy, aby byli šťastní.
Pokud ale nemáte chuť přizpůsobovat se novým sousedům v pronajatých bytech, pak můžete své přesídlování pojmout jednodušeji. Pořiďte si takové obydlí, které může cestovat s Vámi. Že to nejde? Ale kdeže! Jde to. A navíc dost jednoduše. Stačí, když si vyberete mobilní dům , který Vám bude vyhovovat, a potom se můžete stěhovat i s ním!

Že Vás to nenapadlo už dřív, viďte?
Ubyde Vám práce s balením věcí, sháněním bytu v dalším Vašem působišti, a když se Vám na nějakém místě zalíbí, můžete tam zůstat, jakkoliv dlouho, aniž byste byli odkázáni na smlouvy o pronájmu!

Je pravdou, že takové stěhování s domem také nepatří k těm snadným úkonům, ale když nemůžete říci o žádné destinaci, že je to Váš domov, můžete to klidně říct o mobilním domě, který zůstane Vaší součástí kdekoliv v republice. Případně i mimo ni. Nakonec budete mít pravdu, protože interiér i exteriér mobilního domu zůstane stejný. A že v okolí domu bude jiné prostředí? To přece ke svému životu potřebujete. Právě proto měníte své pole působnosti poměrně často.
Každý člověk se během života stěhuje. Alespoň dvakrát za život. Vy ale musíte měnit místo svého bydliště častěji. Inu, jste prostě tací. Možná, že i Vy nakonec zapustíte kořeny v nějakém prostředí, které Vám nakonec bude vyhovovat natolik, že už nebudete mít potřebu další změny.

Ale Váš dům bude stále s Vámi.
Možná byste měli uvažovat o karavanu, nebo o maringotce. Záleží na Vás, jak často hodláte změny bydliště podstupovat. Ale věřte, že jednou nadejde čas na trvalé usídlení. Potom se Vám mobilní dům bude hodit. Dokonce bude zařízený podle Vašeho gusta a Vy na něj budete zvyklí. Rozhodněte se tedy, jestli by to nestálo za zvážení.